Den här sidan använder cookies. Genom att fortsätta accepteras ditt samtycke. Learn more

142.1m FM

Infor kreditgarantier for att fa igang byggandet

opinion

Klicka på "Jag förstår-knappen" för att acceptera att cookies används. Läs mer om Cookies.

Statliga Bostadskreditnämnden, BKN, vill förbättra...

Kreditgarantin ger dig som byggherre en rad olika fördelar och möjligheter. För mindre byggherrar, och nystartade verksamheter, kan kreditgarantin ibland vara en förutsättning för att få finansiering till byggprojekt. Banker ska inte, och får inte heller, ta för stora risker.

Med en statlig kreditgaranti öppnas därför nya möjligheter upp. Vi ska dock vara tydliga med en sak. Banken kommer aldrig att godkänna ett lån om de inte tror på projektet. Däremot, om banken tror på projektet men på grund av egna regelverk endast kan låna ut till exempel 70 procent av marknadsvärdet, så kan kreditgarantin göra Infor kreditgarantier for att fa igang byggandet. Kreditgarantin kan täcka upp till 90 procent, vilket således kräver mindre eget kapital från den som ska låna.

Eller, så kanske bankens interna regler ställer höga krav på referenser och betalningshistorik. Är du då en ny byggherre kan osäkerheten sätta käppar i hjulet — även om du presenterar ett stabilt och potentiellt framgångsrikt projekt.

Ökade statliga kreditgarantier bidrar till...

Som byggherre kan du få ett förhandsbesked om möjligheten att teckna en kreditgaranti redan innan ett projekt har börjat byggas. Detta förhandsbesked kan ha betydelse för möjligheten att ordna finansiering. När du som byggherre ansöker om ett förhandsbesked tittar Boverket endast på projektet som det kommer att se ut när det Infor kreditgarantier for att fa igang byggandet färdigställt.

I detta sammanhang är det framförallt objektets marknadsvärde som bedöms för att fastställa inom vilka nivåer en garanti är möjlig.

Kreditgarantier får avse högst ett belopp som motsvarar 90 procent av den färdigställda fastighetens marknadsvärde, vilket bedöms utan hänsyn till spekulativa och tillfälliga förhållanden. I områden med låga marknadsvärden får kreditgarantins belopp motsvara ett schablonberäknat belopp. Vid nybyggnad av eller ombildning till kooperativ hyresrätt gäller högst 95 procent av marknadsvärdet.

Regeringen fattade på onsdagen beslut...

För att du ska få ett förhandsbesked ska du skicka in dina uppgifter om ärendet via vår ansökan. Här fyller du i ditt kassaflöde, eventuell marknadsvärdering, kontaktuppgifter samt bifogar en projektbeskrivning och eventuella övriga handlingar.

Om ditt projekt gäller egnahem behöver vi endast en bifogad marknadsvärdering och beskrivning av projektet. Inom cirka veckor från det att ansökan kommit in till Boverket kan Boverket lämna besked om ett förhandsbesked.

Boverket har Infor kreditgarantier for att fa igang byggandet uppgift att erbjuda vad som kallas "marknadskompletterande rådgivning" kring finansiering av bostäder till mindre och medelstora byggherrar.

Förhandsbeskedet är en del i detta arbete. Men du kan också kontakta oss för mer information gällande just ditt konkreta projekt. Skulle du byta bank, kan din nya bank ansöka om att ta över en befintlig kreditgaranti.

Ingen ny kreditprövning sker. Boverket kontrollerar endast att den aktuella garantin är giltig och ett nytt garantiavtal tecknas sedan, alternativt skriver Boverket ett beslut om övertagande av ersättningsgaranti. Tidigare långivare ansvarar för att säga upp sin registrerade garanti.

Banker ska inte, och får...

Det tycker jag i grunden är bra. Sedan får man ju väga in Infor kreditgarantier for att fa igang byggandet och vi är många inom byggbranschen som skulle önska att produktionen kunde gå ännu fortfarare.

Jag kan tycka att bankerna ibland är väl försiktiga, vilket missgynnar oss lite mindre aktörer. För mig var kreditgarantin ett bra stöd i diskussionerna med banken. Men den med i förhandlingen gick det både enklare och snabbare att komma igång med mina planer. Dessutom använde jag garantin som ett förhandlingsvillkor, då staten tar över riskdelen från banken, vilket naturligtvis är en positiv sak för dem.

Läs mer om Cookies Jag förstår. Gå till sidans meny Gå till sidans innehåll. Det här är Infor kreditgarantier for att fa igang byggandet Så här fungerar det Kostnader för garantin För dig som är byggherre Information för banken Ansökan om förhandsbesked Finansiell rådgivning Du är här: Sverige behöver ett fortsatt ökat bostadsbyggande och Boverkets Kreditgaranti är ett verktyg för att få igång fler byggprojekt över hela landet.

Statens Bostadskreditnämnd, BKN, lämnar idag statliga kreditgarantier för bostadslån för har problem med att få sina projekt finansierade – men med kreditgarantierna för lån under byggtiden kan byggandet komma igång trots finanskrisen. De statliga kreditgarantierna för lån till bostadsbyggande vässas och breddas utanför storstadsregionerna är det ofta svårt att få igång en.

MORE: Oppen traning infor ufc 116

MORE: Cameron slutspurtar infor eus toppmote

MORE: Kan tvingas lana buckla infor pl dramat

DU ÄR HÄR:
Nyhetsflöde