Den här sidan använder cookies. Genom att fortsätta accepteras ditt samtycke. Learn more

145.5m FM

Ovanligt manga boratter till salu

opinion

Många nyproducerade bostäder, och de allra flesta i storstäderna. Vi går emot en höst med rekordsiffror för utbudet av bostäder, och många undrar förstås vilken väg priserna tar.

Plånbokskoll

SBAB har tillsammans med bostadssajten Booli tagit fram siffror på bostadsutbudet för lägenheter. Det normala är att aktiviteten och utbudet sjunker över sommaren, men så är det inte nu, säger Ovanligt manga boratter till salu Wörmann, boendeekonom på SBAB.

Jämfört med mars i år är utbudet betydligt större både på begagnatmarknaden och på nyproduktionsmarknaden i alla storstadsregioner, och 80 procent av alla nya bostäder finns i storstadslänen.

I Stockholm fanns till exempel 9  nya bostäder till salu i juni, jämfört med 8  i mars i år. Köpare kunde välja mellan 6  begagnade bostäder i Stockholms län i juni, mot 6  i mars i år.

Det finns just nu ovanligt...

Uppsala län, Skåne län och Västra Götalands län visar också höga siffror. Bostadssajten Hemnet har också ett alldeles ovanligt högt utbud nu i sommar, konstaterar Staffan Tell, pressansvarig på Hemnet.

Det gör hösten väldigt spännande, tycker både Claudia Wörmann och Staffan Tell. Alla undrar förstås hur det blir med bostadspriserna. Fast nog kan man undra hur det Ovanligt manga boratter till salu ihop med rekordutbud av nya lägenheter, samtidigt som folk inte har någonstans att bo.

Bli prenumerant!

Men jag tillhör ändå dem som tar byggarna i försvar, för de har sina regelverk att följa. Politikerna har sagt till dem att bygga så mycket det går. Men om politikerna hade varit med på en större variation hade det varit annorlunda, säger Claudia Wörmann. Nu har också många köpare försvunnit från Ovanligt manga boratter till salu, enligt Claudia Wörmann. De som bott länge, billigt och stort i hus tycker helt enkelt att det blir för dyrt att flytta till en ny, dyrare och mindre lägenhet.

Särskilt sedan det andra amorteringskravet infördes i våras. Ovanligt manga boratter till salu uppger också att marknaden är trögare på grund av bankernas krav på köparna, förklarar Staffan Tell.

Därför är det särskilt intressant att se vad som händer om några veckor, när sommarstiltjen börjar avta. Då kommer också valet, som kan göra köpare osäkra om hur bostadspolitiken utvecklas, konstaterar han. Vi har sett att det funnits spekulationsbeteenden tidigare, särskilt i Stockholm. Nu när många tillträder sina nya lägenheter så är frågan om de får ut det som de behöver för sin befintliga bostad, säger Staffan Tell.

Det skulle kunna påverka priserna nedåt, särskilt som utbudet är så stort redan innan. De kan ta det lugnt, och tänka efter noga som man ska göra. För säljare så tar det längre tid att sälja nu, särskilt när det byggt upp ett förråd av lägenheter nu inför hösten, säger hon. Av de nybyggda lägenheter som Ovanligt manga boratter till salu finns till salu ligger 80 procent i storstadslänen, enligt SBAB: Motsvarande siffra för begagnade lägenheter är 65 procent i storstäderna.

Hemnet visar också på höga utbudssiffror, särskilt i storstäder, nu under sommaren. Tips för dig som ska köpa eller sälja bostad Här hittar du nyproduktionsprojekt till salu i Falkenberg, Falkenberg kommun och kan omfatta ett större område, det är inte ovanligt att helt nya stadsdelar växer fram. I många nyproduktionsprojekt satsas det även på att projektet ska klara.

Ovanligt många bostadsrätter är till salu i Stockholms innerstad just nu. Det tar längre tid att sälja, och budgivningarna är svalare. Den nya. PITEÅ PITEÅ Det var länge sedan det fanns så många osålda hus i Piteå.

Ovanligt många bostadsrätter är till...

I juli togs 35 procent av alla bostadsrätter i riket bort från Hemnets.

DU ÄR HÄR:
Nyhetsflöde